대전 르에브 스위첸 모델하우스 공급안내
최근 대전르에브스위첸 학령기 자녀를 둔 부모님 세대가 부동산 시장에서 미치는 영향력이 점차 확대되어 가고 있습니다. 특히 대전 같은 경우 카이스트 같은 명문 대학교는 물론 연구 단지가 많이 밀집되어 있는 지역이기 때문에 자녀교육은 물론 주거환경에도 많이 신경 쓰시고 있는데요. 곧 대흥동에 자리 잡게 될 대전 르에브 스위첸 또한 명문 학세권으로 주목받으면서 많은 분의 관심을 받고 있습니다. 침체기임에도 불구하고 부동산 시장에서 메인 플레이어로 자리 잡고 있는 3050세대의 관심 수요가 많다는 것은 충분히 주목해 볼만한 요소입니다. 타 지역의 아파트 단지 같은 경우 지역의 대전르에브스위첸 대표 학군을 앞세우거나 학원가 밀집 지역, 학업 성취도가 우수한 학교 등이 인접한 학군지를 내세우고 있는데요. 대흥동 또한 타 지역에 지지 않을 정도로 우수한 학군지라고 볼 수 있습니다.해당 단지는 2024년 서울대 수시 합격에서 전국 일반고 1위를 기록한 대전고부터 시작하여 성모여고, 대전여중, 대전중이 위치해 있는 명품학군을 갖추고 있죠. 그뿐만 아니라 대흥 초등학교가 단지 앞에 위치해 있어 어린 자녀가 안전하게 통행할 수 있고, 유해시설이 들어오지 못하는 일명 '초품아'단지이기도 합니다.대전 르에브 스위첸이 학군지에 위치해 있다는 것도 매력적인 조건이지만 단지의 진가는 규모와 내부 대전르에브스위첸 시설 구성을 보면 더 확실하게 느낄 수 있습니다. 우선 총 2개의 단지로 구성되어 있는데요. 1단지는 4704.48평 면적으로, 대전 중구 대흥동 385-15번지 일원에 자리 잡을 예정입니다. 지하 3층에서 지상 29층까지 구성되어 있으며, 총 440세대 중 319세대를 일반 분양하게 되죠. 주차 차량은 근생까지 포함하여 총 641대를 주차할 수 있습니다. 이제 1단지의 공급 타입에 대해서 알아볼까요? 총 4가지 타입으로 공급되며 39A, 59A, 59B, 84A입니다. 59㎡ 같은 경우 국민 평형이라고 불릴 정도로 많은 분들이 찾는 면적인데요.면적의 규모 또한 중요하지만, 내부 공간이 어떻게 대전르에브스위첸 구성되어 있는지에 따라서 같은 평수라도 시각적으로 느껴지는 것과 직접 생활하며 느껴지는 쾌적함이 다릅니다.59타입들은 침실 3개와 거실 1개로 구성이 되어 있는데요. 발코니 확장 시, 타입마다 팬트리가 있어 좀 더 공간을 실용적으로 활용할 수 있고, 시각적으로 탁 트인 것처럼 보이기 때문에 실내에 오랜 시간 머물러도 답답하지 않고 쾌적하게 지낼 수 있다는 장점이 있습니다. 대전 르에브 스위첸 2단지는 대흥동 388-7번지 일원에 위치하고, 면적은 10686.12평, 층수는 지하 2층에서 29층까지입니다. 1단지 보다 좀 더 많은 838세대 중 551세대를 일반 분양하게 됩니다. 주차는 근생 대전르에브스위첸 포함 1단지보다 좀 더 많은 1,165대가 가능합니다. 공급유형은 59A, 84A, 84B, 110A까지 있습니다. 두 단지 포함하여 가장 넓은 면적인 110㎡은 단순히 넓다는 것만 장점이 아닙니다. 110A는 거실 하나 침실 4개로 구성되어 있는데요. 드레스룸과 팬트리도 있기 때문에 실용적으로 공간을 활용할 수 있습니다. 게다가 확장 시 일자형이 아닌 아일랜드 식탁을 활용한 'ㄷ'형 주방이기 때문에 거실과 공간을 분리하여 활동 영역을 깔끔하게 나눌 수 있죠.전체적으로 정리해 보자면 두 단지의 어느 타입이든 공간 분리가 최신 생활 트렌드에 맞게 분리되어 있고,팬트리 등이 있어 실용적으로 대전르에브스위첸 내부를 활용할 수 있다는 장점을 가지고 있다고 볼 수 있겠습니다. 그렇다면 단지 내 커뮤니티 시설은 어떨까요?대전 르에브 스위첸과 같이 학군지 단지에 관심이 있는 3050세대들 중 골프를 즐기시는 분들도 많으실 텐데요. 실내 골프존이 마련되어 있기 때문에 계절에 상관없이 언제든 이용할 수 있습니다. 스위첸 짐이라는 체육시설도 같이 갖추고 있기 때문에 건강관리에 많은 도움이 될 수 있을 겁니다. 학령기 자녀들과 함께 사시는 분들이라면 외부에 있는 독서실이나 스터디 카페보다는 집에서 가까이 다닐 수 있는 공간을 좀 더 선호하실 텐데요. 커뮤니티 시설 중 대전르에브스위첸 '라이브러리'가 있습니다. 안에는 독서실처럼 구성된 포커스 존이 있는데요. 남녀 공간이 분리되어 있어 안심하고 다닐 수 있다는 장점이 있습니다.아무리 학군이 좋거나 내부 시설이 좋아도 기본적인 생활 인프라가 구성되어 있지 않다면 불편함을 느낄 수밖에 없겠죠? 해당 사업지 특성상 코스트코나 으능정이 거리, 중앙시장이나 중앙로 지하상가가 가깝습니다.설립 예정인 베이스볼 드림파크와 메가박스 충무실내체육관 등 문화시설도 가까운데요. 대전 르에브 스위첸이 중심가나다름없는 위치에 있기 때문에 누릴 수 있는 인프라라고 보시면 됩니다.교통 또한 마찬가지입니다. 서대전 네거리 역과 가깝기도 하고, 곧 개발 예정인 대전 2호선이 단지 인근에 대전르에브스위첸 개통될 예정입니다. 충청권 광역철도까지 개설 예정인 것을 생각한다면 수도권을 포함한 타 지역과 이동 및 교류가 활발해져 개발호재로 이어질 가능성이 높습니다..지금까지 대전 르에브 스위첸의 특징과 함께 내 외부 시설의 장단점, 그리고 주변 환경에 대해서 말씀드렸습니다. 단순하게 보면 좋은 학군만 생각할 수 있습니다.하지만 학군 이외에도 지리적인 위치, 그리고 대전 역세권 개발 사업과 앞으로 진행될 복합 혁신공간 조성 사업 등 다양한 개발 호재 등을 지니고 있기 때문에 자녀가 있는 가정뿐만 아니라 다방면으로 가치 있는 APT에 관심이 있으신 분들이라면 모델하우스를 방문하셔서 한 대전르에브스위첸 번쯤 살펴보셔도 좋을 것 같습니다.